Вынос участка в натуру в Домодедово и Домодедовском районе

Вынос участка в натуру – работа для кадастрового инженера

Одним из основных этапов инженерно-геодезических изысканий является вынос границ земельного участка в натуру. Это – основа всего важного и ответственного процесса межевания, который позволяет определить, зафиксировать, а затем документально оформить в установленном порядке точное месторасположение земельного участка при помощи установки межевых знаков.

Вынос участка в натуру в Домодедово и Домодедовском районе и связанная с данной процедурой установка межевых знаков позволяет:

  • определить четкие размеры земельного надела;
  •  определить форму и размеры;
  • зафиксировать положение на местности, а затем – и в соответствующих документах.

Все вышеперечисленный показатели очень важны и необходимы, так как они позволяют сформировать обще представление об исследуемом участке. Более того, площадь территории, находящейся в личном пользовании у собственника, является основанием для определения величины ежегодно уплачиваемого налогов. Вряд ли кто из собственников стремится платить больше денег, чем положено по закону. 

А еще, процедура межевания и выноса участка в натуру необходима, чтобы оформить правоустанавливающие документы, подтвердить и зафиксировать права пользования земельным участком. И только после того, как все документы будут оформлены и на основании полученных сведений произведена регистрация в Росреестре, у владельца земельной недвижимости появляется законное право распоряжаться своей собственностью. То есть, осуществлять покупку, аренду, разделение или объединение, аренду, продажу и т.п.

Вынос участка в натуру в Домодедово и Домодедовском районе

В каких случаях может потребоваться проведение данной процедуры

Поворотная точка на местности – это не просто граница земельного участка, а те места, относительно которых геодезисты в последующем определяют координаты территории и составляют план(схему) участка. Все сведения, полученные таким способом, передаются установленным порядком в росреестр, где хранятся без ограничения по времени. Ситуаций, при которых гражданину (или организации) потребуется услуга, связанная с выносом границ в натуру, достаточно много. Отметим основные из них:

  • Принято решение на строительство здания или сооружения на участке.
  • Осуществляется процедура покупки участка у предыдущего собственника.
  • Производится раздел объекта недвижимости на 2 и более независимых участков.
  • Наоборот, покупка соседнего земельного надела предусматривает дальнейшее слияние двух участков в один.
  • Межевые знаки по неизвестным причинам утеряны.
  • Планируется проведения благоустройства территории, связанное с ландшафтными работами.

Любой приобретенный объект недвижимости, во избежание дальнейших сложностей, должен быть зарегистрирован. Порядок, правила, последовательность проведения процедуры регистрации, права и ответственность сторон, а также ряд других норм и правил, определены в специальном Федеральном законе ФЗ № 221 «О кадастровой деятельности» 

Правильное решение 

В соответствии с данным ФЗ такую работу, как вынос участка в натуру в Домодедово и Домодедовском районе должны выполнять специально подготовленные люди – кадастровые инженеры. Это могут быть сотрудники государственных организаций или специалисты, работающие в частной компании. Задача собственника, сделать правильный выбор и обратиться к таким специалистам, которые способны выполнить работу быстро, качественно и по доступной цене.

Именно такие кадастровые инженеры работают в нашей фирме, оказывающий широкий спектр услуг как физическим, так и юридическим лицам. Одной из наиболее востребованных услуг и является вынос участка в натуру. Для достижения идеального по качеству результата все работы разделены на несколько основных этапов:

  • Подготовительный. Здесь происходит обсуждение всех вопросов, таких как сроки, стоимость и т.п. Одновременно запрашиваются существующие в ГКН данные, составляется план практического выполнения заказа. Обязательно подписывается договор.
  • Полевые работы. На местность выезжают специалисты фирмы, производится рекогносцировка. Параллельно осуществляется топосъемка, определение координат и закрепление межевых точек.
  • Документальное оформление. На камеральном этапе документально оформляются все данные и подписываются акты приемки-передачи межевых знаков заказчику.

 По результатам проведенной работы у владельца земельного надела появляется на руках официальный документ, подтверждающий его права владения каждого квадратного сантиметра территории.

Преимущества очевидны!

Вынос участка в натуру в Домодедово и Домодедовском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.