Перевод жилого помещения в нежилое в Чехове

В жилом помещении собственник жилья может только проживать и вести обычную жизнедеятельность. А в коммерческих целях использовать жилое помещение строго запрещено. Таким образом, открыть офис или хостел по закону официально нельзя. Выход один - изменить назначение помещения - перевести статус помещения в нежилое.

 

Для того, чтобы осуществить перевод жилого помещения в нежилое в Чехове в Чеховском районе, необходимо выполнить условия, установленные к таким помещениям, например, переоборудовать отдельный вход. Также придется оснастить помещение повышенной звукоизоляцией и пожарной сигнализацией. Документы, которые придется собрать для данной процедуры, изложены в статье 23 Жилищного кодекса. Дополнительно необходимо будет предоставить протокол общего собрания дома (в нём должны быть указаны согласия всех жильцов дома) и письменные согласия непосредственных соседей - владельцев помещений, непосредственно граничащих с объектом перевода. Если перевод жилого помещения в нежилое понесет за собой перепланировку или иные изменения в конфигурации или площади помещения, нужно будет получить согласие абсолютно всех собственников без исключения.

Перевод жилого помещения в нежилое в Чехове

Для перевода квартиры в нежилое помещение требуется выполнение следующих условий:

  • Квартира должна находиться в собственности у физического лица, что должно быть подтверждено документально договором купли-продажи либо договором дарения или иным документом;
  • Квартира не должна быть обременена кредитными или залоговыми обязательствами;
  • В квартире не должны быть прописаны люди;
  • Часть квартиры нельзя перевести в нежилой фонд, квартира переводится целиком;
  • При выполнении перепланировок в квартире данные изменения обязательно должны быть узаконены.

 

Процедура перевода жилого помещения в нежилое в Чехове в Чеховском районе может потребовать довольно долгого времени и большого количества затраченных усилий, поэтому лучший выход из такой ситуации - поручить весь процесс специалистам в сфере недвижимости. В таком случае собственник помещения с наименьшими затратами времени и сил сможет перевести свою собственность в нежилой фонд.

Перевод жилого помещения в нежилое в Чехове

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.