Оформление сервитутов в Чехове и Чеховском районе

Оформление сервитутов 

Под сервитутом принято понимать специальный документ, который устанавливает ограниченное, это принципиально важно, право на пользование чужим движимым и (или) недвижимым имуществом. Чаще всего сервитуты в Чеховском районе устанавливаются на земельные участки, принадлежащие как физическим, так и юридическим лицам. 

 Чтобы было понятно, стоит привести простой пример. Организации необходимо, условно говоря, провести через земельный участок, принадлежащий другой компании или частному лицу, инженерные коммуникации – как вариант, линию электропередачи. Оформление сервитута – гарантия бесконфликтных взаимоотношений.

 Виды документа 

 На практике можно встретить два варианта исполнения подобного рода документов:

  • частный сервитут;
  • общественный.

 Согласно действующему Гражданскому кодексу, точнее, статьям 274-277 любой собственник находящегося рядом земельного участка имеет вполне законное право потребовать оформление частного сервитута, то есть претендовать на получение права ограниченного пользования.  

В принципе, частный документ оформляется в следующих ситуациях:

  • Необходимость подведения инженерных коммуникаций – воды, газа, канализации.
  • Создание подъезда к участку через соседний, если иных вариантов не существует.
  • Иных действий, которые не могут быть полностью, качественно и безопасно реализованы без установления права ограниченного пользования.

 Понятно, что в жизни бывают самые разные ситуации. Порой два соседа между собой договориться не могут. В этом случае решение вопроса переходит в судебную плоскость. И в случае взаимного согласия, и при наличии разногласий оптимальным решением при необходимости установления сервитута стоит обратиться к нашим опытным, квалифицированным специалистам.

 Публичный документ 

В данном случае в качестве истца, требующего установление сервитута в Чеховском районе, выступает государство в лице федеральных либо муниципальных структур.  

Стоит отметить, что в этом случае спектр оснований может быть гораздо шире:

  • реализация дренажа на конкретном земельном участке;
  • использование земли для реализации определенных сельскохозяйственных работ: выпас скота, покос сена, перегон животных на пастбища и обратно и так далее;
  • организация охоты и рыбной ловли;
  • проведение исследований и изысканий на земле собственника;
  • организация проходов и проездов к прибрежным полосам.

 Классификация

 В свете вышеприведенной информации сервитуты можно разделить на следующие группы:

По наличию компенсации:

  • платные;
  • бесплатные.

По сроку действия документа:

  • срочные;
  • без срока действия.

 Важно понимать, что сервитут является юридически значимым документом, по этой причине он в обязательном порядке регистрируется должным образом в соответствующих государственных структурах. Кроме того, он является обременением и вещным правом, что, кстати, важно учитывать при вступлении в наследство земельным участком.

В заключение стоит отметить, что оптимальным решением при необходимости оформления сервитута будет обращение в нашу компанию. Квалифицированные юристы помогут решить любые, даже самые сложные задачи.

Оформление сервитутов в Чехове и Чеховском районе

Правильный подход к проблеме

 Самостоятельно выполнить все работы по межеванию, оформлению, постановке на учет и получению на руки итогового документа, подтверждающего права владения объединенным участком, достаточно сложно. При малейших неточностях, ошибках, нарушениях в измерениях и оформлении документов, они возвращаются на доработку.

 Обращение к профессионалам – вот единственно верный способ выполнить запланированную работу быстро, качественно, недорого. Наши кадастровые инженеры – это специалисты высокой квалификации, которые готовы выполнить работу по межеванию смежных участков, и постановке нового объекта на кадастровый учет в кратчайшие сроки. Мы знаем, как выполнить все требования надзорных органов, умеем оформлять документацию безошибочно. Для проведения измерений на местности используется современное высокоточное спутниковое навигационное оборудование, что исключает малейшее проявление ошибок и неточностей.

 Обращайтесь к профессионалам!

Оформление сервитутов в Чехове и Чеховском районе

Высококвалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование.

Большой практический опыт.

Четкая организация работы.

При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.