- количество положительных решений за 2023 год
Оформление сервитутов
Под сервитутом принято понимать специальный документ, который устанавливает ограниченное, это принципиально важно, право на пользование чужим движимым и (или) недвижимым имуществом. Чаще всего сервитуты в Чеховском районе устанавливаются на земельные участки, принадлежащие как физическим, так и юридическим лицам.
Чтобы было понятно, стоит привести простой пример. Организации необходимо, условно говоря, провести через земельный участок, принадлежащий другой компании или частному лицу, инженерные коммуникации – как вариант, линию электропередачи. Оформление сервитута – гарантия бесконфликтных взаимоотношений.
Виды документа
На практике можно встретить два варианта исполнения подобного рода документов:
Согласно действующему Гражданскому кодексу, точнее, статьям 274-277 любой собственник находящегося рядом земельного участка имеет вполне законное право потребовать оформление частного сервитута, то есть претендовать на получение права ограниченного пользования.
В принципе, частный документ оформляется в следующих ситуациях:
Понятно, что в жизни бывают самые разные ситуации. Порой два соседа между собой договориться не могут. В этом случае решение вопроса переходит в судебную плоскость. И в случае взаимного согласия, и при наличии разногласий оптимальным решением при необходимости установления сервитута стоит обратиться к нашим опытным, квалифицированным специалистам.
Публичный документ
В данном случае в качестве истца, требующего установление сервитута в Чеховском районе, выступает государство в лице федеральных либо муниципальных структур.
Стоит отметить, что в этом случае спектр оснований может быть гораздо шире:
Классификация
В свете вышеприведенной информации сервитуты можно разделить на следующие группы:
По наличию компенсации:
По сроку действия документа:
Важно понимать, что сервитут является юридически значимым документом, по этой причине он в обязательном порядке регистрируется должным образом в соответствующих государственных структурах. Кроме того, он является обременением и вещным правом, что, кстати, важно учитывать при вступлении в наследство земельным участком.
В заключение стоит отметить, что оптимальным решением при необходимости оформления сервитута будет обращение в нашу компанию. Квалифицированные юристы помогут решить любые, даже самые сложные задачи.
Правильный подход к проблеме
Самостоятельно выполнить все работы по межеванию, оформлению, постановке на учет и получению на руки итогового документа, подтверждающего права владения объединенным участком, достаточно сложно. При малейших неточностях, ошибках, нарушениях в измерениях и оформлении документов, они возвращаются на доработку.
Обращение к профессионалам – вот единственно верный способ выполнить запланированную работу быстро, качественно, недорого. Наши кадастровые инженеры – это специалисты высокой квалификации, которые готовы выполнить работу по межеванию смежных участков, и постановке нового объекта на кадастровый учет в кратчайшие сроки. Мы знаем, как выполнить все требования надзорных органов, умеем оформлять документацию безошибочно. Для проведения измерений на местности используется современное высокоточное спутниковое навигационное оборудование, что исключает малейшее проявление ошибок и неточностей.
Обращайтесь к профессионалам!
Высококвалифицированные специалисты.
Профессиональное оборудование.
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.
