Под кадастровыми работами в Балашихе подразумевается специализированные действия с объектами недвижимости, направленные на сбор информации для получения индивидуального номера, который необходим для наделов, построек и сооружений. Он может потребоваться в разных ситуациях, например, его обязательно спросят при оформлении юридически значимых сделок - покупке или продаже, обмене или вступлении в наследство.
Кадастровые работы в Балашихе должен осуществлять профессионал, имеющий ряд разрешительных бумаг и опыт в данной сфере - кадастровый инженер. Заказчик (собственник объекта) заключает с ним договор подряда, где прописываются детали, сроки и стоимость. Только после этого инженер может приступать к размежеванию земли, определению границ на местности. Также он составит технический план и документы для постановки на реестровый учет, такие как:
- Межевой план. Для его подготовки понадобится кадастровый план или выписка из ЕГРН;
- Технический план. Служит для постановки на учет капитального и незавершенного строительства;
- Акт обследования. Составляется для имеющих повреждения, а также прекративших существование зданий и сооружений.
Практически всегда для вышеуказанных целей требуется выезд специалиста на местность.
Для успешной постановки на учет нужно предоставить:
- Межевой план участка;
- Документы, свидетельствующие о наличии права собственности. Ими могут являться договор купли-продажи, дарения, а также вступившее в силу решение суда и пр.) ;
- Паспорт владельца;
- Заполненное заявление;
- Квитанции на оплату госпошлины;
- При наличии - предыдущий кадастровый паспорт или выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости.
После проведения всех работ, объект получает собственный кадастровый номер.
Для сбора обязательных сведений лучше обратиться в специализированную геодезическую организацию, сотрудники которой обладают необходимыми знаниями и современным оборудованием, позволяющим производить точную съёмку с минимальным отклонением. При обращении к нам, мы гарантируем качественный результат в сжатые сроки.
