БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь использовать ваши данные в соответствии с Политикой конфиденциальности

captcha

Схема планировочной организации земельного участка в Подольске и Подольском районе

Действующим законодательством предусмотрен основной порядок получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, а именно, ст. 51 Федерального закона от 29.12.2004 г.№190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» гласит: в целях строительства или реконструкции заинтересованное лицо должно написать в орган местного самоуправление заявление с приложением следующих документов:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • градостроительный план;
  • схема планировочной организации земельного участка;
  • описание внешнего облика объекта.

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) в Подольске и Подольском районе Московской области согласно Постановлению от 16.02.2008 г. №87 состоит из текстовой и графической части

Схема планировочной организации земельного участка в Подольске и Подольском районе

Графическая часть готовится на основании топографической съемки земельного участка. В данном разделе указываются границы земельного участка, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, границы зон действия публичных сервитутов, габаритные размеры здания, другие имеющиеся строения (бани, сараи и т.д.), месторасположение объекта на земельном участке, а также обязательно отображаются расстояния от стен объекта капитального строительства до границ участка — «красных линий». Данные расстояния не должны быть меньше нормативов, установленных Градостроительным регламентом Московской области. Как правило, это 5 м. со стороны дороги и 3 м соседнего участка.

Текстовая часть включает в себя характеристику земельного участка, зонирование территории, описание организации рельефа и решений по благоустройству, технико-экономические показатели.

Схема планировочной организации должна соответствовать утвержденному градостроительному плану. Данный документ проверяется и утверждается органом местного самоуправления.

Заказать получение разрешения на строительство под ключ или схему планировочной организации земельного участка в Подольске и Подольском районе Вы можете в офисах нашей организации, по контактным телефонам или оставив заявку «Позвоните мне».