БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь использовать ваши данные в соответствии с Политикой конфиденциальности

captcha

Схема планировочной организации земельного участка в Чехове и Чеховском районе

Схема планировочной организации земельного участка в Чехове и Чеховском районе (СПОЗУ) является обязательным документом для получения разрешения на строительство.

СПОЗУ оформляется на основании утвержденного градостроительного плана земельного участка с указанием места размещения проектируемого дома, доступа к нему, границ обременений и охранных зон (сервитуты, охранные зоны коммуникаций, объектов культурного и археологического наследия).

В СПОЗУ также включается информация о:

  • технико-экономических показателях объекта капитального строительства
  • границы земельного участка, внесенные в единый государственный реестр недвижимости
  • описание местоположения проектируемого объекта
Схема планировочной организации земельного участка в Чехове и Чеховском районе

Для подготовки СПОЗУ необходимо учитывать действующие нормативы по допустимым отступам между проектируемым объектом и границами участка, расстояниям до строений, расположенных на собственном участке и соседних земельных участках. В случае несоблюдения требований к нормативам застройки, после завершения строительства дома собственник участка может столкнуться с определёнными проблемами. Соседи вправе обратиться в службу земельного контроля в целях восстановления нарушенных прав.

Обременения охранных зон, сервитутов, зон с особыми условиями использования территорий также существенно ограничивают плотность застройки и параметры допустимой этажности будущего жилого дома.

Поэтому в качестве картографической подложки для СПОЗУ в Чехове и Чеховском районе используется топографическая съемка участка масштаба 1:500. официальные сайты онлайн казино

Специалисты компании ООО «Кадастровый инженер» обеспечат подготовку схемы планировочной организации с учетом требований строительных нормативов, земельного и градостроительного законодательства.