БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь использовать ваши данные в соответствии с Политикой конфиденциальности

captcha

Разрешение на строительство в Чехове и Чеховском районе

В настоящее время строительство объектов капитального строительства регулируется нормами Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ. Для возведения дома на своем земельном участке требуется разрешение на строительство в Чехове и Чеховском районе. При отсутствии разрешительной документации постройка может быть признана самовольной и подлежащей сносу. В соответствии с п.4 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ самовольная постройка – это объект капитального строительства, построенный без разрешительной документации или возведенный не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

Без получения разрешения на строительство в Чехове и Чеховском районе можно строить (п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ):

  • здания, жилые строения, сооружения на земельном участке с видом использования для садоводства, и дачного строительства
  • вспомогательные строения (баня, гараж, хоз.блок, хоз.постройка, гостевой дом)
  • объекты, не являющиеся ОКС

Таким образом, перед началом строительства индивидуального жилого дома в Чехове или Чеховском районе, необходимо получить в администрации Чеховского района разрешение на строительство. Разрешение действительно в течение 10 лет.

Необходимо отметить, что процедура оформления разрешения на строительство возможна только при наличии сведений о границах земельного участка в Росреестре. Проверить эту информацию можно с помощью публичной кадастровой карты

В случае отсутствия границ участка в кадастре необходимо сначала их уточнить, заказав услугу межевания.

Разрешение на строительство в Чехове и Чеховском районе

Также строительство индивидуальных домов допустимо только на земельных участках, относящихся к категории населенных пунктов и с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» или «для личного подсобного хозяйства».

Для получения разрешения необходимо следующие документы:

  • документ, подтверждающий личность
  • правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство, договор аренды)
  • схема планировочной организации участка
  • проектная документация при наличии
  • утвержденный градостроительный план земельного участка

Несмотря на четко определенную норму закона при строительстве индивидуального дома на участке, предназначенном для дачного строительства, в Чехове и Чеховском районе от Вас потребуют разрешение на строительство.

Специалисты компании ООО «Кадастровый инженер» проведут анализ документов, необходимых для получения разрешения, проконсультируют о возможностях изменения видов разрешенного использования участка и окажут услуги в сопровождении получения разрешения на строительство.