Межевание в Чехове, Межевание в Подольске и Межевание в Серпухове
X

Приглашаем Вас в новый офис в Подольске

  • small pictures_6
  • small pictures_1
  • Оформление земельных участков в Московской области. Межевание в Чехове, Подольске, Серпухове и Домодедово

    Межевание в Чехове, Подольске и Серпухове – это один из видов оформления земельно-правовых отношений. Этот процесс представляет собой восстановление (установление), закрепление межевых знаков, определение площади участка, оформление межевого плана, получение оформленных юридических материалов (кадастровый паспорт, кадастровая выписка, свидетельство о государственной регистрации права).

    Межевание в Подольске и других районах Московской области — это установление (восстановление) и закрепление границ на местности выполняют при получении новых земельных участков, купле-продаже, дарении, мене всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан, если правоустанавливающие документы на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

    Межевание в Чехове

    Межевание в Подольске, Серпухове и Чехове проводится:

    1. При разделе земельного участка. При наследовании земельного участка несколькими сособственниками в правоустанавливающих документах указывается вид права «общая долевая собственность». Сособственники решают, что будут выделять свои доли. Для этого необходимо провести межевание участка. В результате они получат уточнение фактических границ участка. Далее производится раздел земельного участка.

    2. При продаже земельного участка. Если Вы решили приобрести земельный участок в Серпухове, Подольске или Чехове, то при покупке земельного участка межевание (обмер земельного участка) дает вам возможность обезопаситься от мошенничества, споров с соседями и быть уверенным в границах и площади приобретаемого участка.

    3. При спорах с соседями. У вас имеется земельный участок, который долгое время не использовался, и не имеет основательного забора, межи или иных границ для обозначения вашего земельного участка. Соседи хотят захватить часть ваших земель. И ничего не мешает им сделать это.

    Документами, позволяющими однозначно определить местоположение земельного участка, являются: межевой план и выписка из кадастрового паспорта с координатами на ваш земельный участок. Обмер земельного участка с определением координат характерных точек границ в Чехове, Подольске, Серпухове и Домодедово — необходимая мера защиты своих владений. Сохранить границы Вашего земельного участка возможно в случае, если вы провели межевание с письменным согласованием границ земельного участка. В результате проведения межевания, вы получаете сведения (межевой план), которые заносятся в Государственный кадастр недвижимости.

    4. При узаконивании площади. Имеется земельный участок, фактическая площадь которого больше или меньше, указанного в правоустанавливающих документах. В этом случае, согласно ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г., если уточненная при межевании площадь земельного участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах не более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования, она узаконивается. Если же площадь земельного участка оказывается меньше документальной площади, вы ее узакониваете и не платите лишнего земельного налога.

    Процесс уточнение местоположения границ и площади земельного участка, т.е. межевание в Серпухове, Подольске, Чехове и их районах включает в себя следующие этапы:

    1. Подготовка документов на земельный участок:

    • свидетельство о праве собственности на земельный участок. (постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения);
    • паспорт правообладателя земельного участка;
    • доверенность (если от имени собственника будет действовать представитель).

    2. Заключите договор с землеустроительной организацией.

    При заключении договора необходимо договориться об оплате услуг межевой организации. Стоимость межевания определяется индивидуально и зависит от многих факторов: размера и конфигурации земельного участка, местонахождения участка и др.

    3. Межевание в Чехове, Подольске, Серпухове, их районах, Ленинском и Домодедовском районах (геодезические работы).

    • сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных документов на земельный участок;
    • уведомление собственников смежных земельных участков о проведении межевания;
    • выезд и определение границ участка на местности. Границы участка определяются по фактическому пользованию (геодезическая съемка участка и определение координат);
    • выезд и определение границ участка на местности. Границы участка определяются по фактическому пользованию (геодезическая съемка участка и определение координат);
    • определение площади земельного участка;
    • подготовку чертежа земельного участка со всеми его границами и площадью;
    • согласование границ со смежными землепользователями, путем проведения собрания заинтересованных лиц. Итогом является подписанный Акт согласования границ;
    • формирование межевого плана.

    Межевой план представляет собой государственный документ для постановки участка на кадастровый учет либо внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Межевой план оформляется в электронном и бумажном виде.

    4. Получение межевого плана. По окончании межевания земельного участка заказчику выдаётся межевой план в электронном и бумажном виде, бумажная версия остается у собственника, а электронный подается в кадастровую палату.

    5. Подача документов в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта (кадастровой выписки). После межевания вашему участку будет присвоен индивидуальный кадастровый номер, определены и внесены в единый государственный реестр координаты углов, площадь, что позволит предотвратить территориальные споры с соседями.

    После рассмотрения межевого плана органом кадастрового учета, землепользователь получает на руки кадастровый паспорт, на основании которого он может зарегистрировать право собственности на свой земельный участок или провести любую сделку.

    6. Подача документов на государственную регистрацию права.
    Регистрирующим органом является территориальное управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения земельного участка.

    Итогом межевания земельного участка, являться получение Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок.

    Мы проведем для Вас полный комплекс работ по оформлению земли, межеванию, поможем сдать межевой план в кадастровую палату, зарегистрировать ваши права в территориальном управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр).

    Заказать межевание в Серпухове, межевание в Подольске, уточнение границ земельного участка, услугу по сдаче межевого плана в кадастровую палату, получению кадастрового паспорта и регистрации земельного участка в различных районах Московской области без очереди Вы можете у наших специалистов по контактным телефонам или оставить заявку «Позвоните мне».

    Результатом наших работ является межевой план, кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Яндекс.Метрика Индекс цитирования