БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Нажимая "Отправить", вы соглашаетесь использовать ваши данные в соответствии с Политикой конфиденциальности

captcha

Межевой план. Постановка на кадастровый учет

Кадастровый учет объектов недвижимости осуществляются в связи с образованием (созданием) объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) или изменением характеристик объекта недвижимости и сведений об объекте недвижимости.

Для того чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет и на него был выдан кадастровый паспорт, необходимо представить в орган кадастрового учета пакет документов. Состав документов меняется в зависимости от того, какой именно кадастровые работы в Чехове или в другом городе необходимо произвести: первичную постановку на учет, учет изменений, произошедших с объектом недвижимости, учет некоторой части объекта или снятие объекта с кадастрового учета (акт обследования).

Кадастровый учет земельного участка

Для постановки земельного участка на кадастровый учет, на данном участке необходимо провести кадастровые работы.

Необходимость проведения кадастровых работ возникает в случае проведения межевания, раздела, объединения, перераспределения, исправления кадастровой ошибки и уточнения границ (площади) земельного участка. Кадастровые работы — это сбор и документирование сведений, которые необходимы для кадастрового учета объектов недвижимости с последующей государственной регистрацией прав.

Межевание земель — это комплекс работ по установлению (восстановлению) и закреплению на местности границ участка, определению его площади. При проведении межевания границы земельного участка согласовываются с собственниками смежных земельных участков. Результатом кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка (межеванию, обмеру участка) является межевой план – документ, в котором воспроизведены сведения из государственного кадастра недвижимости, или новые сведения об образуемых участках, которые необходимо внести в государственный кадастр недвижимости.

Межевой план. Постановка на кадастровый учет

Результатом постановки на государственный кадастровый учет является внесение сведения в государственный кадастр недвижимости о присвоении соответствующему земельному участку кадастрового номера, заявителю выдается кадастровый паспорт (кадастровая выписка) на земельный участок. Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит сведения о кадастровом номере земельного участка, его месторасположении, кадастровой стоимости, разрешенном использовании, категории земель, сведения о правах, фактическом использовании, площади, удельной кадастровой стоимости, а также план земельного участка.

Список необходимых документов:

  • заявление о кадастровом учете, которое заверяется личной подписью заявителя;
  • межевой план вместе с копией документа о разрешении спора по вопросу согласования границ участка. Копия документа предоставляется, если выделение границ требует обязательного согласования, определенного законодательством;
  • технический план здания, помещения, сооружения;
  • акт обследования, фиксирующий прекращение фактического существования объекта недвижимости. Прикладывается в случае, когда требуется снять объект с учета;
  • если вместо заявителя выступает его представитель, требуется документ о наделении данного представителя полномочиями;
  • копия документа, определяющего право собственности указанного индивида на объект недвижимости;
  • копия документа, фиксирующего принадлежность земельного участка к одной из перечисленных категорий земель;
  • при необходимости предоставляется копия документа, в котором подтверждается разрешенное использование указанного земельного участка;
  • копия документа, который подтверждает изменение функционального назначения помещения или здания.

Специалисты компании «Кадастровый инженер» всегда проконсультируют Вас о том, какие документы необходимы именно в вашем случае и помогут Вам подготовить их для постановки на государственный кадастровый учет и получения кадастрового паспорта.